房价对双T板产业的影响

   我国在十余年房地产调控中的实质措施是在住房购买力上升到一个高度时，人们的住房需求进入到了爆发期，但政府去选用抑制需求的办法想来控制房价，结果房价越调越跳越跳越高。其它产品的价格感觉没怎么上涨，双T板钢材价格也没怎么涨。但是我从这多说两句的目的是想说明，房价上涨的原因与多发货币有着极大的关系。改革开放35年之中国民经济得到长足的发展，国民生活从“吃不饱穿不暖每日为衣食所忧”，过渡到现在的“为买不起房子而忧”，是我们现在的住房条件比原来更差，住房面积比原来更少了吗?显然不是。当衣食温饱还是我们生活的重心的时候，我们根本没有能力去追求住房的改善，房子不是我们生活的重点，我们对房子的怨言自然也就无从论起。

   而现在很多人住进了配套齐全的洋房别墅，但也有很多人没有足够的钱在工作的城市购买住房，忧虑和不满因此而生，并逐步演变成对房地产商的不满。这种不满主要产生于横向攀比，毫无逻辑，但又真实存在，反映了许多民众的情绪。过去十年，承之前多年经济自由之发展，劳动生产率获得了极大的提高，以双T板行业为例，从10万吨立窑时代跨入200万吨旋窑时代，其它行业也莫不如此，并因此带来了购买力的极大提高。同时，城乡工作的趋同(都以打工而非务农为主)，对城市住房产生了暴发性需求。这是过去十年发地产市场勃发的经济基础。在房地产市场暴发需求的时候，政府严控18亿亩耕地红线，土地供应不足，是导致房地产市场供应不足而房价大涨的根本原因。

   在这十年里，预制双T板供应，真正暴涨的不是房价，双t板是隐含在房价中的地价及囤地的费用。特别需要说明的是政府的政策导致了囤地的普遍存在，因为聪明的房地产商人根据领导的旨意悟出了地价将不断上涨的结论，事实也证明，他们是正确得，它们因为很好的领会了领导的精神而获益非浅，甚至富可敌小国，但也因此被党和民众所忌恨。宏观调控本就是个不怎么靠谱的说法和做法。宏观不可能经常调控，只能顺势而为，过多过频的宏观调控的实质是微观干预，大多时候宏观调控的结果也与预期相隔甚远。微观搞活则需要政府不要太有为，政府之手要从“控制”“限制”“关停并转”等强力手段转向预先分析评估提醒，但要少做结论，更不是急于逞能和直接干涉;我们甚至连预先的引导政策发展宏图都不要轻易发出。

   历史和事实一再证明，单一趋向的政策导向危害无穷，并成为陷入下一轮宏观调控怪圈的根源。政府最伟大的能力和作用之一是在市场活动过热而导致失控的最急时刻，出面托底，双t板以保护合格的企业不致于在危机中玉石俱焚。

涿州市恒旗建材有限公司

预制双T板可以竖直安装在带形基础上作为墙板使用，此时，肋部作为柱，面板和附着于其上的保温层作为围护结构。如果同时采用屋面板作墙板、屋盖和楼层构件，则所用的各种屋面板应取相同的板宽及肋距，以便彼此联结和支承。这种全部采用屋面板的建筑，其预制构件的类型和数量可减少，建筑自重减轻，施工周期缩短，取得较好技术经济效果。

屋面板屋盖有等截面和双坡变截面两种，前者也可用于墙板。预应力屋面板跨度可达20米以上，如用高强轻质混凝土则可达30米以上屋面板的板面宽度常取1.2～3米，肋距约为板面宽之半，肋底宽不小于10厘米，等截面的肋高约0.3～0.8米，变截面的跨中肋高约1.0～1.5米。

钢筋混凝土双 T板多用抗压强度为30～40兆帕混凝土预制。预应力屋面板常用抗压强度为40～50兆帕混凝土或40兆帕的轻质混凝土预制。预应力钢筋可用高强钢丝、钢绞线、低碳冷拔钢丝以及螺纹钢筋。

屋面板如何安装

一．安装要求

1. 板应搁置在混凝土圈梁火垫块上，且宜焊接。

2. 屋面板的四个支撑面必须平整，否则应用薄钢板垫平，然后焊接，其焊接应按以下要求进行：

　　吊装就位后，现焊接一端的两个板肋的支座，待屋面构造层做好后，再焊接另一端的两个支座，焊缝厚≥6mm，对于板跨≤15m板，每侧焊缝长≥50mm；对于板跨≥18m板，每侧焊缝长≥80mm。用于山墙处传递山墙水平力的板端焊缝应加强：焊缝厚≥8mm，每侧焊缝长≥100mm。

3. 板吊装就位后，板面间（M-2）应焊接，板间缝隙用1：2的水泥砂浆填塞，当作二次浇层时，也可在板缝处设吊模，板缝与二次浇层一起施工。

屋面板应用领域 大跨度预应力混凝土屋面板产品主要应用于大跨度厂房、仓库、冷库、车库、餐厅、会议室等建筑屋面和楼层。 SP板应用领域 SP板产品广泛应用于住宅、商场、医院、学校、工业厂房、体育馆、别墅、幼儿园等建筑物，可直接安装在钢结构、砼框架结构、砖混结构上

屋面板应用范围　在单层、多层和高层建筑中，屋面板可以直接搁置在框架、梁或承重墙上，作为楼层或屋盖结构。在单层工业厂房中，屋面板用做屋面板，可横向搁置于托梁或承重墙上，也可纵向搁置于屋架梁上。因屋面板适于较大跨度，厂房可选用较大的跨度或柱网，借以取得较好的技术经济效果。

屋面板还可以竖直安装在带形基础上作为墙板使用，此时，肋部作为柱，面板和附着于其上的保温层作为围护结构。如果同时采用屋面板作墙板、屋盖和楼层构件，则所用的各种屋面板应取相同的板宽及肋距，以便彼此联结和支承。这种全部采用屋面板的建筑，其预制构件的类型和数量可减少，建筑自重减轻，施工周期缩短，取得较好技术经济效果。

预应力屋面板的特点：

1、选用梁板合一式计划，便利描绘。

2、跨度大：9－30米跨度，节约梁、板、柱，削减模板、架杆等费用，下降工程造价；缩短工期，有用加速施工速度。

3、荷载大：屋面、楼面均可运用，充沛满意吊顶、吊风道等荷载需求。

4、计划功用安稳：耐腐蚀，防火等级高、抗震性高。

5、抗剪力强，可开天窗；计划找坡。

双T板的产品结构及应用领域的简单介绍

在单层，多层和高层建筑中，双T板可以直接搁置在框架，梁或承重墙上，预制双T板荷载，作为楼层或屋盖结构。在单层工业厂房中，双T板用做屋面板，可横向搁置于托梁或承重墙上，也可纵向搁置于屋架梁上。因双T板适于较大跨度，厂房可选用较大的跨度或柱网，借以取得较好的技术经济效果。

　　预应力混凝土双T板产品属于建筑材料技术领域。该双T板产品包括两条垂直梁和水平顶板，预制双T板吊装，截面呈双T形，其特征在于:所述截面由上下两层结合在一起形成，所述梁的下部为混凝土材质的下层，所述水平顶板与梁的上部为陶粒混凝土材质的上层。由于陶粒混凝土材质内含空隙，比重轻，该双T板产品具有保温隔音作用，武邑预制双T板，且具有良好的抗压强度，而微呈拱形的预应力混凝土双T板实际受力为上部受压，下部受拉。因此本实用新型的复合型预应力混凝土双T板重量较轻，具有保温隔音效果，可以满足建筑施工的强度和刚性要求。

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